Description
Nouveau programme d'immeubles neufs à usage de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, idéalement situé à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Dans bâtiment de 575 m², Plateau de 310 m² en rdc ou étage paysagé avec climatisation installée, sol moquette, plafond LED, électricité sous goulotte.
Terrasse privative en RDC.
Plusieurs blocs sanitaires à chaque niveaux, douches.
Ouvert sur environnement paysager et végétalisé. Restaurant inter-entreprise à proximité immédiate.
Autres surfaces disponibles (Immeuble de 510, 575 ou 870 m² ou lots de 255, 265, 310 412 et 438 m²) avec places de parking privatives.
Disponible au 1er trimestre 2023 selon atteinte du seuil de pré commercialisation.
Immeubles ou plateaux également à la location.
Localisation dans le secteur Agglomération Troyenne
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Accès au Bureau dans le secteur Agglomération Troyenne
Rocade, autoroute
Restaurant inter entreprise à proximité immédiate.
Proximité zone commerciale (restauration et services)
Parking privatif selon surface
+ Parking gratuit à proximité immédiate
Accessibilité : Bus
Prestations
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Accès PMR
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Baie de Brassage
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Câblage RJ45
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Carrelages
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Climatisation réversible
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Courant faible
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Couverture bac acier
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Faux plafond
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Fibre optique
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Issue de secours
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Label Haute Qualité Environnemental
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Moquette
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Nbre Parkings extérieurs privatifs :selon surface louée
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Parking Extérieur
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Plinthes périphériques
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Enveloppe :
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Immeubles surpassant très largement la dernière réglementation thermique
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Bardage minéral EQUITONE TECTIVA, avec isolation par l'extérieur
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Structure métallique et couverture bac acier étanchéité multi-couches
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Menuiseries extérieures en aluminium thermo laqué à rupture de pont thermique
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Vitrage isolant de qualité basse émissivité
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Aménagements intérieurs :
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Plateaux paysagers
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Chauffage / refroidissement par pompe à chaleur réversible haute performance
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DPE & GES