Zone tertiaire nouveau programme de bureaux à vendre ou a louer de 124 à 1305 m² Ste Savine.
Description
Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Plateaux nus investisseur : sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)
Ascenseur pour accéder R+1.
Immeuble sur terrain clos et arboré.
Installation bornes électriques disponible.
Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 124, 142, 184, et 187 m² et en R+1, 182 et 191 m² quote parts des parties communes incluses)
Découpable éventuellement sur demande.
Livré mars 2024
Location éventuellement possible.
Prix présenté du lot 3 : 124 m2 + 4 places de parkings
Localisation dans le secteur Agglomération Troyenne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au Bureau dans le secteur Agglomération Troyenne
Rocade, autoroute
Proximité (restauration et services)
Parking privatif selon surface
Accessibilité : Bus
Prestations
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Accès PMR
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Ascenseur
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Climatisation réversible
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Courant faible
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Couverture bac acier
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Faux plafond
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Fibre optique
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Issue de secours
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Label Haute Qualité Environnemental
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Nbre Parkings extérieurs privatifs :selon surface louée
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Parking Extérieur
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Plinthes périphériques
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structure béton
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isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
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châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
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vitrage à haute sélectivité solaire
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éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
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circulation et communs
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climatisation réversible type VRV 3 tubes
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plinthes électriques périphériques
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sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
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parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
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isolation thermique renforcée
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Ascenseur
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Parking
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DPE & GES