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À Troyes, ce local d'activité et/ou commercial de 232 m² comprend un hall/showroom/bureau de 179 m², ainsi qu'un atelier et une cour extérieure arrière de 135 m², accessible uniquement par le bâtiment. En excellent état, il bénéficie d'une grande vitrine, offrant une visibilité optimale. Ce site est idéal pour un artisan, une association, mais exclut les activités automobiles.Avec une hauteur sous plafond de 3,90 m au faîtage, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, avec un potentiel locatif intéressant.Un produit rare sur le marché, à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

JOIGNY, tout proche sur la commune de CEZY, au bord de la D606 à 1 km / Autoroute A6 à 10km. Bâtiment de bonne facture toujours entretenu des années 90 d'une surface d'environ 800m2 en toiture bac acier isolé, bardage murs acier isolé. Composé de deux bureaux, d'un réfectoire et de vestiaires toilettes ho/fe. Circuit air comprimé et chauffage gaz. Idéal artisan, ou entreprise type TPE. Son terrain de 3297m2 permet une utilisation extérieure.Libre en février 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A Troyes, vente d'un Ensemble immobilier de 2700 m² sur 12463 m² de terrain en zone urbaine.Comprenant:-un bâtiment de plus de 2000 m² à usage de bureaux pour 760 m² et d'activité (stockage/ atelier) pour 1380 m² élevé d'un étage partiel sur le rdc-un bâtiment à usage de bureaux et d'activité de 148 m² comprenant 5 bureaux, 1 vestiaire, sanitaires-un bâtiment à usage d'activité de 457 m² à usage de stockageEnviron 40 emplacements de stationnement extérieur.Pourrait convenir à investisseurs, centres de formation techniques...Prix: 1 365 000 € FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé à Nogent-sur-Seine, sur la grande rue, ce bâtiment neuf de 408 m², idéal pour un usage commercial ou en entrepôt, s'étend sur un terrain de 2800 m² entièrement enrobé. Il dispose d'un système de chauffage intérieur et d'un espace bureau. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate de la départementale 619. Ce bien est particulièrement adapté pour un investisseur. La location est envisageable à 150€ HT/m²/an. Pour consulter les risques naturels, technologiques et sanitaires liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

St Florentin, emplacement idéal au croisement d'une nationale et départementale, ensemble immobilier de plusieurs bâtiments dont Garage de 1000m2 avec belle hauteur sous plafond en structure métallique, maçonnerie parpaings, fosse, double porte d'accès grande hauteur + maison d'habitation accolée de 180m2 (travaux de rénovation à prévoir), + bâtiment type cabine de peinture de 300m2 avec en extérieur quai en fosse. Surface terrain de 6200m2. Prix très attractif pour l'ensemble. Possibilité 3000m2 supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Migennes ZI, au nord-est, au sein du Parc d'activités (communal) du Canal de Bourgogne (PACB), bâtiment industriel de 1150m2 environ sur 12000m2 de terrain avec double accès. Le bâtiment principal de 995m2 sous hauteur de 6m se compose de 3 portes sectionnelles avec quai de chargement à 1m10 + 150m2 de bureaux composé d'un sas d'entrée, d'un open-space, d'un bureau individuel, d'un réfectoire et vestiaires H/F. Site sous alarme. Possibilité de construction supplémentaire sur la réserve foncière. Possibilité foncier supplémentaire. Reliquat TVA à prévoir.Bâtiment ICPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr