Local commercial disponible à la Location au cœur de Aube

Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, ce local commercial d'une superficie d'environ 53m² au total, vous offre un potentiel pour divers projets professionnels.Il bénéficie d'une vitrine d'environ 11 mètres, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité pour votre activité. L'extraction est possible, et la terrasse représente un atout supplémentaire pour attirer une clientèle. De plus, une cave saine et exploitable de 13m² vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 40m² - Réserve en sous-sol : 13m² - Linéaire vitrine : 11 mètres - Extraction et terrasse possible - Centre-ville de Troyes, emplacement 1bis - Loyer annuel : 18 000€ HT HC - Charges annuelles : 600€ HT - Taxe foncière charge preneur : 1 490€ - Honoraires de location 15% du loyer HT annuelNe manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 594m² avec parking clientèle au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Beau linéaire de vitrine, double entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agglomération Troyenne proche hypermarché, dans zone commerciale avec enseignes nationales, local commercial avec grandes vitrines d'une surface de 400 m² ainsi qu'une réserve de 100 m² accessible par l'arrière du bâtiment. coque brute ...Accessibilité facile (rocade troyenne).Parking foisonnant devant.Idéal pour activité commerciale, salle de sportLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location un beau local commercial en très bon état d'environ 450 m² au total, situé sur un terrain de 3 183 m², idéalement conçu pour des activités nécessitant un bel espace extérieur. Ce bien se trouve sur la commune de Saint-Parres-aux-Tertres, au plus proche de la plus grosse zone commerciale de Troyes à proximité des axes principaux. 2 portes sectionnelles donnent accès au bâtiment ainsi qu'une entrée principale. Caractéristiques du bien : - Surface totale du terrain : 3 183 m² - Surface du local : 455 m² - Hauteur sous plafond : 5m - Loyer annuel : 60 000 € HT - Usage idéal : Activités commerciales, showroom, exposition extérieure, stockage, etc. - Accessibilité : Accès direct aux voies principales.Points forts : - Espace extérieur généreux - Linéaire vitrine 15m - Local modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins spécifiques. - Emplacement stratégique, au coeur d'une zone commerciale, à proximité immédiate de commerces et services.Conditions de location : - Loyer annuel : 60 000 € HT HC - Charges : 2 034€ correspondant à la taxe foncière - Bail commercial : 3.6.9N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A louer, au coeur de la zone commerciale de Buchères, local commercial d'environ 200m² avec 100m² de réserve en sous sol.Double entrée, surface commerciale, bureaux, sanitaires.Cellule aux normes PMR, parking foisonnant.Belle visibilité, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 740 m², divisible à partir de 330 m², située à Pont-Sainte-Marie, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen. Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Caractéristiques principales : - Surface : 740 m², divisible à partir de 330 m² - Type de bien : Cellule brute avec fluide en attente (électricité, eau, etc.) - Emplacement : Pont-Sainte-Marie, zone dynamique et recherchée, à proximité de MacArthurGlen - Accessibilité : Excellent emplacement avec un grand parking dédié, assurant une facilité d'accès pour vos clients - Vitrine : Belle visibilité avec une vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéPoints forts : - Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique, très bien desservie. - Vitrine de qualité : Mise en avant parfaite de votre activité grâce à une visibilité optimale. - Parking spacieux : Grand parking offrant un confort supplémentaire pour les usagers. - Aménagement sur mesure : Cellule brute permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, local commercial d'environ 600 m² dans un ensemble immobilier.Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un fort flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes.Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT Parking disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Julien-les-Villas, local commercial d'environ 220m² situé dans une zone commerciale tout proche de Intermarché. Idéal pour activité de vente de véhicules, à proximité d'enseigne telle que Point S. Disponibilité sous environ 2 mois après accord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En entrée de la zone commerciale MacArthurGlen, idéalement placé avec une forte attractivité, sur axe principal, local commercial de 278m² en très bon état. Bénéficiant d'une communication globale du retail-park, cet emplacement conviendra parfaitement à une activité de vente ou bureaux.Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR avec climatisation réversible. Parking foisonnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, rare surface de 1755m² dont 1261m² de surface commercial maximum avec une réserve de 460m². Vaste parking.Autre surface disponible : 2 406m²Disponibilité Juin 2025Pas de restaurationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 330m²Composé d'un espace de vente d'environ 160m², couloir desservant une réserve de 100m², locaux sociaux, bureau et accès livraison.Belle visibilité, positionnement central du Retail Park. Linéaire vitrine de 7mSystème de chauffage/climatisation réversibleLoyer annuel : 51 150€ HT HCCharges annuelles : 6 197€ HTTaxe foncière à la charge du preneur : 5 926€Honoraires de location charge preneur : 20% du loyer annuel HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans belle zone commerciale attractive située au coeur des boutiques de Marques jouxtant le centre MAC ARTHUR GLEN.Local commercial d'environ 160m² en très bon état, idéalement positionné.Bénéficiant d'une communication globale de Retail Park, cet emplacement conviendra à de nombreuses activités.Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR.Grands parkings desservant les différentes enseignes présentes dans ce bel ensemble commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du centre-ville de Troyes, ce local commercial d'une superficie d'environ 53m² au total, vous offre un potentiel pour divers projets professionnels.Il bénéficie d'une vitrine d'environ 11 mètres, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité pour votre activité. L'extraction est possible, et la terrasse représente un atout supplémentaire pour attirer une clientèle. De plus, une cave saine et exploitable de 13m² vient compléter ce bien, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 40m² - Réserve en sous-sol : 13m² - Linéaire vitrine : 11 mètres - Extraction et terrasse possible - Centre-ville de Troyes, emplacement 1bis - Loyer annuel : 18 000€ HT HC - Charges annuelles : 600€ HT - Taxe foncière charge preneur : 1 490€ - Honoraires de location 15% du loyer HT annuelNe manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Sur la commune de Saint-Julien-les-Villas, local commercial d'environ 220m² situé dans une zone commerciale tout proche de Intermarché. Idéal pour activité de vente de véhicules, à proximité d'enseigne telle que Point S. Disponibilité sous environ 2 mois après accord.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans belle zone commerciale attractive située au coeur des boutiques de Marques jouxtant le centre MAC ARTHUR GLEN.Local commercial d'environ 160m² en très bon état, idéalement positionné.Bénéficiant d'une communication globale de Retail Park, cet emplacement conviendra à de nombreuses activités.Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR.Grands parkings desservant les différentes enseignes présentes dans ce bel ensemble commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Troyes, au coeur de la plus grande zone commercial du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 330m²Composé d'un espace de vente d'environ 160m², couloir desservant une réserve de 100m², locaux sociaux, bureau et accès livraison.Belle visibilité, positionnement central du Retail Park. Linéaire vitrine de 7mSystème de chauffage/climatisation réversibleLoyer annuel : 51 150€ HT HCCharges annuelles : 6 197€ HTTaxe foncière à la charge du preneur : 5 926€Honoraires de location charge preneur : 20% du loyer annuel HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans la zone commerciale des magasins d'usines Mac Arthur Glen, local commercial d'environ 600 m² dans un ensemble immobilier.Idéalement situé dans une galerie commerciale avec un fort flux piétons. Grande marques nationales dans cellules adjacentes.Commerce de déstockage / magasin d'usines UNIQUEMENT Parking disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En entrée de la zone commerciale MacArthurGlen, idéalement placé avec une forte attractivité, sur axe principal, local commercial de 278m² en très bon état. Bénéficiant d'une communication globale du retail-park, cet emplacement conviendra parfaitement à une activité de vente ou bureaux.Bâtiment récent, aux normes ERP/PMR avec climatisation réversible. Parking foisonnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location une cellule brute d'une superficie totale de 740 m², divisible à partir de 330 m², située à Pont-Sainte-Marie, dans l'Aube, à proximité immédiate de la zone commerciale MacArthurGlen. Cette surface est idéale pour une activité de service uniquement (Restauration, salle de sport...) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Caractéristiques principales : - Surface : 740 m², divisible à partir de 330 m² - Type de bien : Cellule brute avec fluide en attente (électricité, eau, etc.) - Emplacement : Pont-Sainte-Marie, zone dynamique et recherchée, à proximité de MacArthurGlen - Accessibilité : Excellent emplacement avec un grand parking dédié, assurant une facilité d'accès pour vos clients - Vitrine : Belle visibilité avec une vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéPoints forts : - Emplacement stratégique : Zone commerciale dynamique, très bien desservie. - Vitrine de qualité : Mise en avant parfaite de votre activité grâce à une visibilité optimale. - Parking spacieux : Grand parking offrant un confort supplémentaire pour les usagers. - Aménagement sur mesure : Cellule brute permettant une personnalisation totale de l'espace selon vos besoins.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agglomération Troyenne proche hypermarché, dans zone commerciale avec enseignes nationales, local commercial avec grandes vitrines d'une surface de 400 m² ainsi qu'une réserve de 100 m² accessible par l'arrière du bâtiment. coque brute ...Accessibilité facile (rocade troyenne).Parking foisonnant devant.Idéal pour activité commerciale, salle de sportLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la zone commercial de Saint-Parres-aux-Tertres, venez découvrir cette cellule de 187m² dédiée uniquement à une activité de service (pas de CDAC) : restauration, salle de sport, loisirs...Cellule livrée BrutBel emplacement, parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, local commercial d'environ 594m² avec parking clientèle au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs. Beau linéaire de vitrine, double entrée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Saint-Parres-aux-Tertres au coeur de la plus grande zone commerciale du département et des enseignes nationales, rare surface de 1755m² dont 1261m² de surface commercial maximum avec une réserve de 460m². Vaste parking.Autre surface disponible : 2 406m²Disponibilité Juin 2025Pas de restaurationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A louer, au coeur de la zone commerciale de Buchères, local commercial d'environ 200m² avec 100m² de réserve en sous sol.Double entrée, surface commerciale, bureaux, sanitaires.Cellule aux normes PMR, parking foisonnant.Belle visibilité, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr