Nouveau programme de bureaux à vendre ou a louer de 132 à 1021 m² Ste Savine
Description
Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Plateaux nus investisseur : sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)
Ascenseur pour accéder R+1.
Immeuble sur terrain clos et arboré.
Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 132, 146, 179, et 199 m² et en R+1 177 et 187 m² quote-part de parties communes comprises)
Découpable éventuellement sur demande.
Livré septembre 2023
Location éventuellement possible.
Localisation
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Accès au Bureau
Rocade, autoroute
Proximité zone commerciale (restauration et services)
Parking privatif selon surface
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
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| Surface totale : 1 021 m² |
Tableau des surfaces
6 lots de 132.5m² à 1021.4m² disponibles
Prestations
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Accès PMR
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Ascenseur
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Climatisation réversible
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Courant faible
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Couverture bac acier
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Faux plafond
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Fibre optique
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Issue de secours
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Label Haute Qualité Environnemental
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Nbre Parkings extérieurs privatifs :selon surface louée
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Parking Extérieur
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Plinthes périphériques
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structure béton
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isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
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châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
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vitrage à haute sélectivité solaire
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éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
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circulation et communs
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climatisation réversible type VRV 3 tubes
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plinthes électriques périphériques
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sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
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parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
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isolation thermique renforcée
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Ascenseur
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Parking
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DPE & GES