Nouveau programme de bureaux à vendre ou a louer de 132 à 1021 m² Ste Savine
Description
Programme de construction de bureaux situé au coeur du parc d'activités du Grand Troyes, à proximité de la rocade et de l'autoroute A5 dans une zone de commerce et de service.
Plateaux nus investisseur : sol moquette dans l'ensemble des lots, éclairage, climatisation, faux plafonds acoustiques, parties communes équipées. Places de stationnement comprises (entre 4 et 7 places /lot)
Ascenseur pour accéder R+1.
Immeuble sur terrain clos et arboré.
Plusieurs surfaces disponibles (en RDC 132, 146, 179, et 199 m² et en R+1 177 et 187 m² quote-part de parties communes comprises)
Découpable éventuellement sur demande.
Livré septembre 2023
Location éventuellement possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
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Accès au Bureau
Rocade, autoroute
Proximité zone commerciale (restauration et services)
Parking privatif selon surface
Accessibilité : Bus
Tableau des surfaces
| Voir plus Voir moins |
| Surface totale : 1 021 m² |
Tableau des surfaces
6 lots de 132.5m² à 1021.4m² disponibles
Prestations
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Accès PMR
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Ascenseur
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Climatisation réversible
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Courant faible
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Couverture bac acier
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Faux plafond
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Fibre optique
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Issue de secours
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Label Haute Qualité Environnemental
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Nbre Parkings extérieurs privatifs :selon surface louée
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Parking Extérieur
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Plinthes périphériques
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structure béton
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isolation extérieure 120 mm ainsi qu'un doublage intérieur
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châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique
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vitrage à haute sélectivité solaire
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éclairage LED sur détection dans l'ensemble des bureaux,
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circulation et communs
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climatisation réversible type VRV 3 tubes
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plinthes électriques périphériques
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sols (moquette dans les parties privatives et carrelage dans les
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parties communes) et plafonds à haute performance acoustique et
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isolation thermique renforcée
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Ascenseur
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Parking
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DPE & GES